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VILLA 5 PIECES - QUARTIER TRANQUILLE AU COEUR DES ANGLES

Vente Maison 135 m² - 5 Pièces - Les Angles (30133)

320 000 € - FAI *
Bien vendu Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


LES ANGLES

Réf. 307

Exclusivité Côté Particuliers. Plateau des Angles, dans un secteur pavillonaire, non loin des commodités, villa 5 pièces de 135 m² habitables, avec au RDC : Entrée , belle pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour donnant sur terrasse, pour 47 m² environ, un cellier, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé; A l'ETAGE : palier pouvant accueillir un bureau, 2 chambres sous plafonds rampants, respectivement de 9 et 17 m² utiles, et leurs débarras, une salle d'eau avec wc. En EXTERIEUR : une terrasse pour partie couverte, un garage, un cabanon, et un abri bois. Belle exposition Sud Est. L'implantation laisse un beau dégagement sur la partie vie extérieure, et peut recevoir aisément une piscine. . Climatisation réversible récente dans toutes les pièces. Menuiseries bois double vitrage. Après travaux de raffarichissement et remise au gout du jour, cette maison offrira de beaux volumes, de la lumière en pièce de vie, 100 m² de plain-pieds, et plus de 30 m² à l'étage. L'ensemble sur un lot clôs et planté de beaux oliviers pour 586 m².

Ville
: Les Angles (30133)
Surface habitable (m²)
: 135
surface terrain
: 586
Surface loi Carrez (m²)
: 135
Code postal
: 30133
Surface du séjour (m²)
: 37.7
Nombre de pièces
: 5
Nombre de chambre(s)
: 4
Nombre de niveaux
: 2
Mode de chauffage
: CLIMATISATION
Type de chauffage
: AIR PULSE
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Terrain piscinable
: OUI
Terrain arboré
: OUI
Nb de salle de bains
: 1
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: SEMI-EQUIPEE
Interphone
: NON
Visiophone
: NON
Terrasse
: OUI
Nombre de garage
: 1
Exposition
: SUD-EST
Année de construction
: 1979
Quartier
: LARDIERES
Lot n°
: 87
nombre de lots
: 88
Copropriété
: OUI
Quote Part annuelle des charges
: 15 €
plan de sauvegarde
: NON
statut du syndic
: pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4 %
Taxe foncière annuelle
: 1 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 307 692 €
Prix net vendeur
: 307692

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Les Angles (30133)


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* FAI : Frais d'agence inclus