Agence immobilière Les Angles - Bellevue - 04.90.80.05.16
Ma sélection 0
Retour listing

Villa plain pied T3 - Charme et calme

Vente Maison 103 m² - 3 Pièces - Les Angles (30133)

405 000 € - FAI *
Bien vendu Coup de coeur
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien

DESCRIPTION DU BIEN


LES ANGLES

Réf. 331

Aux coeur des Angles, à deux pas du quartier commerçant des Priades, en fond d'impasse et au calme, Villa plain pied de 103m² en excellent état général. Intérieurs aménagés dans un style contemporain et chaleureux : belle entrée, grand salon-séjour lumineux, cuisine séparée et semi-équipée, dressing/buanderie, 2 belles chambres (13,50 et 16m²) avec placards aménagés, salle d'eau et double vasque, toilettes séparés. Tous les aménagements sont de qualité : Parquet chêne massif "pose baton rompu", cuisine SieMatic, décoration soignée, salle d'eau en Marbre de Carrare. Climatisation réversible, menuiseries double vitrage. Pièce à vivre, cuisine et une chambre s'ouvrent sur un petit jardin clos, cossu et intimiste, joliment végétalisé, sans vis à vis. Belle terrasse carrelée entre cuisine et séjour pour y partager des moments de détente et de convivialité. Le tout sur sur un terrain de 278 m². En bref, un ensemble harmonieux, lumineux, très séduisant, dans un quartier tranquille, et proche de toutes commodités. Qu'en dites vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Les Angles (30133)
Surface habitable (m²)
: 103
surface terrain
: 278
Code postal
: 30133
Surface du séjour (m²)
: 34
Nombre de pièces
: 3
Nombre de chambre(s)
: 2
Nombre de niveaux
: 1
Mode de chauffage
: ELECTRIQUE
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Loggia
: OUI
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: SEPAREE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Interphone
: NON
Visiophone
: NON
Terrasse
: OUI
Murs mitoyens
: 1
Nombre de garage
: 1
Nombre de parking
: 2
Cave
: NON
Exposition
: EST-OUEST
Année de construction
: 1977
Quartier
: Bellevue
Lot n°
: 28
nombre de lots
: 77
Copropriété
: OUI
statut du syndic
: pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 405 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 3.85 %
Taxe foncière annuelle
: 1 307 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 390 000 €
Prix net vendeur
: 390000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 137 € et 1 539 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Les Angles (30133)


Ces biens peuvent vous intéresser


* FAI : Frais d'agence inclus