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Villa au Calme, avec piscine, entre Pins et Garrigue

Vente Maison 121 m² - 5 Pièces - Villeneuve-Lès-Avignon (30400)

400 000 € - FAI *
( Dont seulement 12000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3.09 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON

Réf. 341

Exclusivité Côté Particuliers ! En position légèrement dominante à Villeneuve, dans un cadre verdoyant et arboré, charmante maison de 120m², nichée entre grands pins, lauriers, abricotiers et oliviers. Au RDC, l'entrée dessert d'une part la cuisine aménagée et équipée et d'autre part le salon/séjour de 40m² ; l'ensemble est traversant et s'ouvre sur la terrasse. L'ETAGE offre lui 4 chambres dont 3 avec placard, salle de bains, salle d'eau et wc séparé. Les peintures intérieures sont récentes, les menuiseries DV et pvc datent de 2019, parquet à l'étage, climatisation réversible, chauffe eau par panneau solaire, cellier attenant à la cuisine, garage, place de parking et piscine sécurisée Desjoyaux. La parcelle de 434m² dévoile un jardin intimiste clos, avec terrasse ombragée à l'abri des regards. L'environnement proche de la garrigue, les arbres matures, le hamac, la piscine et la vue donnent à l'ensemble un véritable esprit du Sud. Une villa fonctionnelle économe, lumineuse et très au calme !

Ville
: Villeneuve-lès-Avignon (30400)
Surface habitable (m²)
: 121
surface terrain
: 434
Code postal
: 30400
Surface du séjour (m²)
: 40
Nombre de pièces
: 5
Nombre de chambre(s)
: 4
Nombre de niveaux
: 2
Vue
: Sud Est
Mode de chauffage
: CLIMATISATION
Type de chauffage
: AIR PULSE
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle de bains
: 1
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: SEPAREE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Interphone
: NON
Visiophone
: NON
Terrasse
: OUI
Nombre de garage
: 1
Nombre de parking
: 1
Année de construction
: 1988
Quartier
: rond point de bellevue
Lot n°
: 28
Copropriété
: NON
Quote Part annuelle des charges
: 115 €
plan de sauvegarde
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 3.09 %
Taxe foncière annuelle
: 2 471 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 388 000 €
Prix net vendeur
: 388000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Informations


Ville: Villeneuve-Lès-Avignon (30400)


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* FAI : Frais d'agence inclus